ヴィラ山手

  • 神奈川県横浜市中区大和町二丁目

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,980万円
49.8万円/㎡
相場
3,524万円
58.9万円/㎡
1,567
2,872
4,177
5,482
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜4,177万円
48.0万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ヴィラ山手
2,980万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 59.87㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,980万円49.8万円2階 59.87㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ヴィラ山手
横浜市中区大和町二丁目
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2024/02/17柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 4,490万円60.5万円74.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年35戸SRC
2024/11/12柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1981年35戸SRC
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横浜市中区野毛町二丁目
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2024/12/17ライオンズマンション阪東橋
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅4分 2,300万円43.2万円53.21㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年26戸RC
2024/05/29ライオンズマンション伊勢佐木町北
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 2,888万円56.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年27戸RC
2023/12/26シャンローゼ関内
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅5分 3,380万円60.0万円56.32㎡1R4階 / 8階建 北東1984年21戸SRC
2025/03/04ライオンズマンション伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町四丁目
関内駅7分 3,280万円56.0万円58.62㎡2LDK4階 / 8階建 南東1984年37戸SRC
2024/02/03モナーク伊勢佐木
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 3,280万円56.3万円58.24㎡0LDK+S+WIC8階 / 10階建 南東1981年44戸SRC
2023/10/16リバーハイツ長者町
横浜市中区三吉町
関内駅7分 1,980万円41.2万円48.01㎡1SLDK4階 / 5階建 南1980年16戸RC
2024/02/02ライオンズマンション石川町
横浜市中区寿町一丁目
石川町駅3分 2,880万円40.1万円71.91㎡3LDK3階 / 7階建 東1980年17戸RC
2024/06/10清和ビル
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,880万円61.6万円63.03㎡2LDK8階 / 10階建 南西1983年23戸SRC
2025/04/09横浜飛栄ビルニューライフ元町
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,890万円61.2万円63.53㎡3DK6階 / 9階建 南1980年24戸SRC
2024/12/21GSビル
横浜市中区石川町一丁目
石川町駅2分 3,880万円56.6万円68.59㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年14戸RC
2023/11/25トーカンマンション山手
横浜市中区柏葉
石川町駅11分 2,490万円49.4万円50.41㎡2LDK4階 / 9階建 南1983年26戸RC
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2024/07/17GSハイム第2山手
横浜市中区麦田町二丁目
石川町駅10分 2,490万円51.0万円48.87㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年26戸RC
2024/11/12ルミネ根岸公園
横浜市中区根岸旭台
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2024/09/20コスモ根岸旭台
横浜市中区根岸旭台
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2024/04/01ニックハイム山下公園
横浜市中区新山下一丁目
元町・中華街駅8分 2,680万円57.0万円46.98㎡2DK3階 / 6階建 南西1979年42戸RC
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横浜市中区豆口台
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市中区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市中区の平均と比較して5.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市中区
52.9万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ヴィラ山手
所在地神奈川県横浜市中区大和町二丁目
交通京浜東北線山手駅徒歩1分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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