ヴィラ山手

  • 神奈川県横浜市中区大和町二丁目

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
1,980万円
60.4万円/㎡
相場
2,001万円
61.1万円/㎡
1,138
1,714
2,289
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,289万円
52.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィラ山手
1,980万円（60.4万円/㎡）/ 2階 / 32.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,980万円60.4万円2階 32.76㎡ 1LDK南東
2025/07/302,980万円49.8万円2階 59.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ヴィラ山手
横浜市中区大和町二丁目
山手駅1分 1,980万円60.4万円32.76㎡1LDK2階 / 3階建 南東1981年12戸RC
2024/10/27野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 1,280万円50.6万円25.31㎡1R5階 / 5階建 南1981年15戸RC
2025/11/09ネオキャッスル野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 1,460万円51.6万円28.31㎡1R4階 / 10階建 南西1985年54戸SRC
2025/06/01NICハイムリビュレット野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅3分 1,680万円62.5万円26.88㎡1R3階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/04/03ライオンズマンション末吉町
横浜市中区末吉町二丁目
日ノ出町駅6分 1,180万円46.0万円25.66㎡1R4階 / 8階建 南1981年37戸SRC
2026/03/27セザール大通り公園
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅1分 2,300万円57.4万円40.04㎡2DK10階 / 10階建 北東1986年52戸SRC
2025/10/17ストーク田名瀬ビル
横浜市中区伊勢佐木町三丁目
日ノ出町駅4分 1,290万円46.6万円27.67㎡1R5階 / 6階建 北東1982年22戸RC
2023/09/20トーカン馬車道キャステール
横浜市中区相生町四丁目
関内駅4分 1,250万円46.4万円26.94㎡1R7階 / 10階建 北東1982年57戸RC
2026/03/28モナーク伊勢佐木
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 1,880万円66.3万円28.37㎡1R1階 / 10階建 南東1981年44戸SRC
2025/12/04GSハイム長者町幸山
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 2,780万円68.2万円40.75㎡2DK8階 / 10階建 北東1985年62戸SRC
2023/09/23リバーハイツ石川町
横浜市中区松影町二丁目
石川町駅4分 1,450万円45.5万円31.86㎡1R3階 / 7階建 南西1977年23戸RC
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横浜市中区山下町
元町・中華街駅4分 1,230万円46.4万円26.5㎡1R3階 / 11階建 -1983年52戸SRC
2026/02/07本牧タウンハイツ
横浜市中区本牧町一丁目
石川町駅21分 2,100万円51.3万円40.9㎡1K2階 / 8階建 -1976年29戸RC
2024/11/07ダイアパレス三渓園
横浜市中区本牧間門
根岸駅26分 1,580万円47.2万円33.51㎡1LDK6階 / 5階建 南1982年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、横浜市中区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は横浜市中区の平均と比較して43.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+39.4%
横浜市中区
42.1万円/㎡
前年比+28.0%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラ山手
所在地神奈川県横浜市中区大和町二丁目
交通京浜東北線山手駅徒歩1分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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